Kauf - Immobilie in Portugal

Portugal erlaubt sowohl Einheimischen als auch Ausländern den Kauf von Immobilien. Die portugiesische Gesetzgebung ist im Allgemeinen ausländerfreundlich und ermöglicht es Menschen aus verschiedenen Ländern, Immobilien im Land zu erwerben. Es gibt jedoch einige spezifische Regeln und Vorschriften, die je nach Staatsangehörigkeit, Art der Immobilie und Verwendungszweck variieren können.

EU- und EWR-Bürger: Bürger der Europäischen Union (EU) und des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) genießen in der Regel die gleichen Rechte wie portugiesische Staatsbürger, wenn es um den Kauf von Immobilien geht. Es gibt normalerweise keine speziellen Einschränkungen für EU- und EWR-Bürger.

Nicht-EU-Bürger: Auch Nicht-EU-Bürger können Immobilien in Portugal erwerben. Es gibt jedoch bestimmte Beschränkungen und Genehmigungsverfahren, die je nach Typ der Immobilie und dem Verwendungszweck variieren können. Nicht-EU-Bürger sollten sich rechtzeitig mit einem portugiesischen Rechtsanwalt in Verbindung setzen, um die spezifischen Anforderungen und Verfahren zu klären.

Landwirtschaftliche Grundstücke: Der Erwerb von landwirtschaftlichen Grundstücken unterliegt besonderen Regelungen. In der Regel müssen sowohl EU-/EWR-Bürger als auch Nicht-EU-Bürger spezielle Genehmigungen einholen, um landwirtschaftliche Flächen zu kaufen.

Genehmigungen: In einigen Fällen kann der Kauf von Immobilien durch Nicht-EU-Bürger an bestimmte Bedingungen oder Genehmigungen geknüpft sein, insbesondere wenn es sich um kommerzielle oder große Grundstücke handelt. Hier ist es wichtig, professionelle rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen.

Golden Visa: Portugal bietet ein sogenanntes "Golden Visa"-Programm an, das es ausländischen Investoren ermöglicht, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, wenn sie in portugiesische Immobilien investieren. Dieses Programm kann den Kaufprozess für bestimmte Investoren erleichtern.

Kauf - Immobilie in Algarve

Der Kauf einer Immobilie in der Region Algarve, ist für viele Menschen attraktiv, sei es als Ferienhaus, Altersruhesitz oder Investitionsmöglichkeit. Hier sind einige Schritte und Informationen, die Sie beachten sollten.

 

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